Comment ça se passe
Rendez-vous à domicile
Nous : On visite votre bien, on évalue son potentiel locatif, on vous donne une estimation de revenus.
Vous : Vous nous faites visiter.
Préparation du bien
Nous : On vous guide sur les préparatifs : rangement des affaires personnelles, petits ajustements.
Vous : Vous suivez la checklist à votre rythme.
Shooting photo
Nous : Séance photo professionnelle du bien : lumière, cadrage, staging.
Vous : Rien.
Création de l'annonce
Nous : Rédaction du titre et de la description optimisés. Mise en ligne sur Airbnb, Booking et autres plateformes.
Vous : Rien.
Pricing & calendrier
Nous : Définition de la stratégie tarifaire avec techniques de revenue management hôtelier.
Vous : Vous nous indiquez vos dates de départ et de retour.
Remise des clés
Nous : On récupère les clés ou on installe un système d'accès autonome.
Vous : Vous nous confiez les clés.
Vous partez
Nous : On gère tout : réservations, communication voyageurs, check-in/out, ménage, linge, contrôle qualité.
Vous : Vous profitez de vos vacances.
Votre retour
Nous : Ménage complet final, état des lieux de restitution, bien rendu en parfait état.
Vous : Vous récupérez vos clés et un virement.
Ce qui est inclus
Visite du bien + estimation de revenus
Gratuit, sans engagement
Shooting photo du bien
Inclus dans la mise en route
Création d'annonce de zéro
Titre, description, équipements, règles, optimisation référencement
Pricing dynamique
Ajustement continu des prix par un spécialiste hôtelier
Multi-diffusion
Publication sur Airbnb, Booking et autres plateformes
Gestion des réservations
Acceptation, communication, instructions d'arrivée
Check-in / check-out
Accès automatisé pour chaque voyageur
Ménage + linge entre chaque séjour
Standards hôteliers. Facturé aux voyageurs, pas au propriétaire.
Contrôle qualité
Vérification systématique du bien avant chaque arrivée
État des lieux de restitution
Bien rendu propre et en parfait état à votre retour
Bilan de performance
Revenus générés, taux d'occupation, avis voyageurs, recommandations
Combien ça peut rapporter ?
Estimation pour un T2 bien situé à Annecy, juillet–août 2026
* Les frais de ménage et de linge sont facturés aux voyageurs en supplément — ils ne sont pas déduits de votre revenu.
Plus vous nous contactez tôt,
plus on maximise vos revenus estivaux.
Du rendez-vous à la première réservation : 5 à 10 jours.
Je contacte Les Toits du Lac