Vous êtes propriétaire, pas hôtelier
Gérer un bien en location courte durée, c'est un métier. Entre l'optimisation des annonces, la gestion des réservations, les arrivées tardives, le ménage, les avis voyageurs et le pricing — la charge est réelle. Et un bien mal géré, c'est du revenu perdu.
| Notre expertise | Ce que ça change pour vous |
|---|---|
| Revenue management hôtelier (yield, pricing dynamique) | Tarifs optimisés en temps réel = revenus maximisés |
| Distribution multi-canaux (Airbnb, Booking, Abritel…) | Plus de visibilité = moins de nuits vides |
| Standards qualité hôtelière (accueil, propreté, équipement) | Avis 5 étoiles = classement boosté = plus de réservations |
| Gestion opérationnelle professionnelle | Zéro charge mentale pour vous |
| Reporting transparent et régulier | Visibilité totale sur la performance de votre bien |
Notre modèle — Simple, transparent, aligné sur vos intérêts
Commission
20% des revenus locatifs générés
Frais de ménage & linge
Facturés aux voyageurs, pas au propriétaire
Engagement
Aucun — préavis 1 mois
Frais d'avance
Aucun
Options
Tarifs sur demande, choisissez uniquement ce dont vous avez besoin
Gestion complète — inclus dans la commission
Création & optimisation de l'annonce
Titre, description, équipements, règles. Optimisé pour le référencement sur Airbnb et Booking.
Distribution multi-canaux
Publication et synchronisation sur Airbnb, Booking, Abritel et autres plateformes.
Gestion des réservations
Acceptation, confirmation, communication voyageurs, instructions d'arrivée.
Check-in / check-out automatisés
Boîte à clés ou serrure connectée. Accès autonome 24h/24.
Communication voyageurs
Avant, pendant et après le séjour. Gestion des avis et réponses.
Revenue management dynamique
Pricing ajusté quotidiennement selon la demande, la saisonnalité et la concurrence.
Options à la carte — Opérations & entretien
Ménage
Nettoyage complet entre chaque séjour aux standards hôteliers. Refacturé au voyageur.
Fourniture du linge
Draps, serviettes de qualité hôtelière. Blanchisserie professionnelle.
Pack ménage + linge
Formule groupée ménage et linge.
Inspection trimestrielle
Vérification complète du bien avec rapport photo.
Dépannage urgence
Coordination d'intervention rapide (plombier, serrurier, électricien).
Préparation saisonnière
Mise en route avant chaque saison : aération, vérifications, décoration.
Options à la carte — Expérience voyageur
Kit produits d'accueil
Café, thé, eau, produits d'hygiène. La touche qui fait les avis 5★.
Panier savoyard
Sélection de produits locaux à l'arrivée du voyageur.
Pack weekend romantique
Roses, crémant de Savoie et attentions pour les séjours en couple.
Early check-in / Late check-out
Flexibilité d'arrivée/départ selon disponibilité du calendrier.
Réservation activités
Parapente, bateau, ski, restaurant, spa via notre réseau de partenaires.
Options à la carte — Services propriétaire
Accueil présentiel + état des lieux
Accueil personnalisé du voyageur avec état des lieux d'entrée/sortie.
Shooting photo professionnel
Séance photo optimisée pour la location courte durée.
Reporting mensuel premium
Revenus, taux d'occupation, RevPAR, comparaison marché, recommandations.
Comment ça se passe
Premier contact
Vous nous parlez de votre bien. On vous donne une estimation des revenus potentiels sous 48h — gratuit et sans engagement.
Visite du bien
On se déplace, on évalue le potentiel, on vous fait nos recommandations d'optimisation.
Mise en route
Shooting photo, création d'annonce, pricing, publication multi-plateformes. Votre bien est prêt à performer.
Gestion
On gère tout au quotidien : réservations, voyageurs, clés, ménage, qualité. Vous ne gérez rien.
Reporting
Chaque mois, un rapport détaillé de la performance de votre bien. Transparence totale.
Parlons de votre bien
Recevez une estimation gratuite et personnalisée des revenus potentiels de votre bien sous 48 heures.
[Téléphone] — [Email] — lestoitsdulac.fr
Estimation gratuite · Sans engagement · Sous 48h